Ya estas listo para tener casa propia!

¿Cómo saber si estás listo para comprar tu casa?
Parece que han quedado atrás los miedos a invertir en propiedades y son muchos los que se plantean si deben lanzarse a la compra de viviendas, ahora puedes aprovechar los buenos precios y los bajos intereses que tenemos a tu disposición.

Tú estás preparado para comprar una vivienda si cumples con estos 3 simples requisitos:

¿Tienes estabilidad de empleo?
• Es un requisito básico para la aprobación de tu préstamo.
• Por lo regular piden que tengas 1 año de estabilidad laboral, el tiempo se puede reducir a 6 meses siempre y cuando el enganche sea mayor al 30%.
• Quienes hayan cambiado de empleo recientemente a la solicitud, deberá comprobar la estabilidad con la comprobación de ingresos del empleo anterior
• No asalariados (empleados por cuenta propia), pueden calificar si demuestran estabilidad de ingresos, con estados financieros o pagos de impuestos que reflejen las ganancias en varios años.
• La institución bancaria será rigurosa en el proceso de verificación de empleo. Es una formal y con implicaciones legales.

¿Tienes crédito establecido y en buenas condiciones?
• El buen crédito es otro requisito básico.
• No tiene que ser perfecto, pero debes demostrar que estás pagando a tiempo tus obligaciones actuales.
• También hay que demostrar que cualquier condición que afectó tu historial de crédito en el pasado, ya no existe y que estás listo para cumplir con tus pagos (Finiquitos y demás).
• Al hacer la evaluación tomarán en cuenta tus ingresos y tus deudas mensuales.
• Puedes comprar sólo o acompañado. El FHA establece núcleos familiares específicos en los cuales todos los participantes pueden sumar sus ingresos.
• Todas las personas que se incluyan en el préstamo y aporten en ingresos deben demostrar los ingresos reportados.

¿Tienes algunos ahorros?
• La mayoría de los préstamos hipotecarios requerirán un enganche, puede ir desde el 10% hasta el 30%; en los garantizados por FHA, hasta un mínimo del 5%. El porcentaje requerido podría variar en casos particulares.
• Si no los tienes, no es problema, las facilidades como el fraccionamiento del enganche es una ventaja que le damos a nuestros clientes.

Como podrás ver, no son requisitos imposibles, además todas las opciones se analizan, no te preocupes si no cumples al 100% alguno de estos requisitos, llámanos y con gusto de daremos la asesoría que necesitas y la casa que tu y tu familia merecen.

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